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山東乳山:針對銀灘房地產“亂象”等問題成立調查組

  發布時間:2020-11-20 13:50:00 下載在臨沂客戶端 論壇

  針對近期媒體報道和網上反映的銀灘房地產“亂象”等問題,乳山市委市政府高度重視,成立聯合調查組進行調查。對屬實的問題將依法依規嚴肅處理,切實維護消費者權益。對不屬實的問題及時澄清回應。

  目前,乳山市已成立濱海新區(銀灘)突出問題解決工作專班,設立熱線電話,組建“愛銀灘”業主俱樂部微信群,安排專人收集民意訴求,及時分辦轉辦,建立臺賬、銷號解決。

  對發現的房地產中介虛假夸大宣傳導致購房矛盾糾紛頻發的情況,部署開展二手房中介機構集中治理行動,組織住建、市場監管、綜合執法等部門對銀灘所有中介機構進行拉網式排查,下氣力整治“虛假宣傳和售后包租”行為,健全房產中介市場信用體系,對“紅黑榜”中的失信主體進行懲戒,直至清出市場。著手搭建銀灘房地產有形市場,讓一批有資質、講信用的房地產中介機構進駐,通過樹先培優,引導房地產中介機構規范自身從業行為。

  對網民關注的銀灘海景房銷售模式問題,實施商品房銷售市場集中整治行動,對銀灘區內在售樓盤售樓處進行現場檢查,規范房地產銷售現場管理,正在研究轉變房產銷售模式,完善房產交易信息平臺,動態公開房價、銷售等信息,要求開發企業在售樓現場公示《購買新建商品房應注意事項》,讓購房人對《購買新建商品房須知》閱后簽字確認,從源頭上規避購房后矛盾糾紛。

  對業主關注的物業管理、設施配套等問題,同步啟動銀灘房地產歷史遺留問題處置、物業管理規范提升、配套設施完善提升等行動,重拳出擊、綜合施策,有針對性地制定處置措施,研究物業服務質量動態考評機制,有序實施建設改造,逐步補齊短板弱項。

  下步,還將持續完善銀灘房地產市場監管機制,運用大數據對房產銷售產業鏈進行全過程監管,探索實行購房冷靜期機制,從制度上規避退房退款難的問題。

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來源:乳山發布    編輯:李兆敏

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